مسکن نظامی آمریکا، سربازخانه ها و کمک هزینه مسکن

چه کارکنان هرگز درباره مسکن نظامی صحبت نکردند

عکس نیروی دریایی ایالات متحده توسط کریس کارسون / Wikimedia Commons / Domain عمومی

مسکن به صورت رایگان و یا تقریبا رایگان است و به همه در ارتش داده می شود. اما نحوه تأمین مسکن بستگی به وضعیت تاهل، وابستگان و رتبه شما دارد.

مسکن نظامی برای زوج های متاهل و یا کسانی که وابستگی دارند

مسکن نظامی برای تک تک

اگر شما تنها هستید، می توانید انتظار داشته باشید که چند سال بعد از خدمت نظامی خود که در محل کار در خوابگاه یا سربازخانه قرار دارد، صرف شود.

سیاست های مربوط به اعضای تک تک نظامی که از هزینه های دولتی بیرون می روند، از خدمات به خدمات و حتی از پایه تا پایه متفاوت است، بسته به میزان اشغال سربازخانه ها / خوابگاه ها در پایگاه خاص.

خوابگاه ها

اگر استخدام کننده به شما وعده داده است، شما از شانس است. با این حال، تمام خدمات، برنامه هایی برای بهبود مسکن واحد (خوابگاه / سربازخانه) برای پرسنل ثبت شده را اجرا کرده اند.

نیروی هوایی اولین سرویس برای شروع برنامه بود و مسلما از خدمات دیگر جلوتر است.

تمام سربازان خارج از آموزش ابتدایی و دانشکده فنی حق دسترسی به اتاق خصوصی دارند. نیروی هوایی با بازسازی سربازها به یک مفهوم به نام یک به یک اضافه شد که یک اتاق خصوصی، یک آشپزخانه کوچک و حمام / دوش مشترک با یک شخص دیگر را فراهم کرد. نیروی هوایی اکنون برنامه خود را با استفاده از یک مفهوم به نام «Dorms-4-Airmen» ارتقا داده است. تمام خوابگاه های جدید نیروی هوایی (به استثنای آموزش پایه و مدرسه فنی ) با استفاده از این مفهوم طراحی شده اند. خوابگاههای تحت این برنامه آپارتمان چهار خوابه است. هواپیما دارای یک اتاق خصوصی و حمام خصوصی است و یک آشپزخانه، شستشو و خشک کن و یک اتاق نشیمن با سه هواپیما دیگر دارد.

استاندارد ارتش یک آپارتمان دو خوابه است که برای دو سرباز طراحی شده است. هر سرباز یک اتاق خواب خصوصی دارد و آنها یک آشپزخانه، حمام و اتاق نشیمن دارند.

هنگام شروع این ابتکار، نیروی دریایی یک مشکل جدی داشت. هزاران ملوان جوانترشان در کشتی ها زندگی می کردند، حتی زمانی که کشتی های اختصاصی آنها در بندر بودند. برای ساختن بنا به اندازه کافی در پایگاه نیروی دریایی برای ارائه اتاق های تک نفره برای همه این ملوان ها به ثروت هزینه می شود. نیروی دریایی این مشکل را با در اختیار گرفتن مجوز از کنگره برای استفاده از صنعت خصوصی برای ساخت و استفاده از مسکن خصوصی برای مأموریت های پایین تر رتبه بندی کرد. این طرح مانند ارتش یک آپارتمان دو خوابه است. هر دریانورد دارای یک اتاق خواب خصوصی، یک حمام خصوصی و یک آشپزخانه، منطقه غذاخوری و اتاق نشیمن با سایکل دیگر است. با این حال، تحت برنامه ابتکار نیروی دریایی نیروی دریایی، دریانوردان به کشتی هایی که در بندر اختصاص داده شده است، باید یک اتاق خواب را به اشتراک بگذارند تا زمانی که بودجه اضافی برای ساخت مجتمع های جدید در اختیار آنها قرار گیرد. مهاجرین مانند مسکن خانواده خصوصی، مأمور پرداخت اجاره ماهیانه پیچیده (که برابر با مبلغ مسکن آنها) است. "اجاره" تمام خدمات و بیمه اجاره را پوشش می دهد. در این طرح، مجتمع های آپارتمانی شامل امکانات تناسب اندام، مراکز رسانه ای و مراکز فن آوری است.

تفنگداران دریایی مسیر دیگری گرفته اند. سپاه تفنگداران دریایی معتقد است که دریانوردانی که در رتبه پایین قرار دارند و با یکدیگر زندگی می کنند، ضروری است تا انضباط، انسجام واحد و احترام به سپاه. تحت برنامه سپاه دریایی، تفنگداران دریایی (E-1 تا E-3) یک اتاق و حمام دارند. تفنگداران دریایی در پرداخت های E-4 و E-5 حق دارند به اتاق خصوصی دسترسی داشته باشند.

اتاق های خوابگاه به طور معمول به دو نوع بازرسی متصل می شوند: اول، بازرسی طبیعی یا بازرسی دوره ای است که ممکن است یا پیش از آن اعلام نشده باشد. این همان جایی است که قوماندان یا گروهبان اول (و یا دیگر شخص تعیین شده) اتاق خود را بررسی می کند تا اطمینان حاصل شود که استانداردها مطابقت دارند (تخت ساخته شده، سطل زباله، اتاق تمیز و غیره). نوع دوم بازرسی نامیده می شود. بازرسی رفاه. " این نوع از بازرسی همیشه بی اطلاع است، اغلب در حدود ساعت 2 صبح اتفاق می افتد و شامل جستجوی واقعی اتاق های خوابگاهی برای قاچاق (مواد مخدر، اسلحه، چاقو و غیره) است. در برخی موارد این HWI ها با یک "تصادفی " آزمایش ادرار ، به دنبال شواهدی از سوء مصرف مواد است.

برخی از خدمات / پایگاه ها اجازه می دهد تا از مبلمان خود استفاده کنید. دیگران تنها در مورد استفاده از مبلمان دولت ارائه شده بسیار دقیق هستند. حتی اگر شما ملزم به استفاده از مبلمان دولتی هستید، می توانید از استریو، تلویزیون یا سیستم کامپیوتری خود استفاده کنید.

در کل، اکثر افراد مجرد، منتظر روزی هستند که بتوانند از خوابگاه خارج شوند.

حرکت کردن

در اکثر نقاط، اعضای تنها می توانند از خانه بیرون بروند و محل خود را به هزینه خود بیاورند. این بدان معنی است که دولت آنها را به BAH (کمک هزینه مسکن) نمی دهد، و دولت نیز به آنها کمک هزینه غذایی نمی دهد. مگر اینکه یک هم اتاقی (یا دو نفره) دریافت کنید، می توانید سخت باشد که پایه های زندگی را با هزینه پایه خود بپوشانید.

طبق قانون، این خدمات نمی تواند به اعضای تک تک اعضا اجازه دهد که از هزینه های دولت خارج شوند، مگر اینکه میزان اشغال خوابگاه در سطح عمومی بیش از 95 درصد باشد. این بدان معنی است که بیش از 95 درصد از تمام اتاق های خوابگاه در پایه باید افراد را در آن زندگی کنند تا قبل از اینکه هر کسی بتواند از خوابگاه خارج شود و کمک هزینه مسکن دریافت کند.

چین و چروک این است که فضای اختصاص داده شده به واحدهای خاص است و واحد شما ممکن است بیش از حد پر شود، در حالی که دیگران فضای موجود را دارند. در نتیجه، میزان اشغال در سطح عمومی کمتر از 95 درصد است و شما مجاز به حرکت در خارج از پایگاه نیستید.

هنگامی که میزان اشغال بنیادین بیش از 95 درصد است، پیشنهاد به حرکت بیرونی براساس رتبه است. شما ممکن است مجاز به حرکت به عنوان کسانی که با حرکت بالاتر از رتبه بالا، و میزان اشغال قطره کمتر از 95 درصد است. شما هنوز هم می توانید بر روی پایه، با هم اتاقی، گیر کرده باشید. راه حل این مشکل این است که به صورت دوره ای مجددا فضاهای خوابگاه را مجددا اختصاص دهیم، اما اکثر پایگاه ها تمایلی به مقابله با این پروژه ندارند هر چند بیشتر از هر پنج سال یا بیشتر. این سیستم ناکارآمد منبع ناامیدی در میان اعضای تک نظامی است.

مسکن بر روی پایه

اکثر مکان ها در مسکن پایه محدود شده اند، بنابراین معمولا لیست انتظار (گاهی اوقات بیش از یک سال!) برای واجد شرایط بودن برای مسکن در محل، شما باید با وابسته ساکن شوید (در بیشتر موارد، به این معنی که همسر یا جزئی فرزندان). تعداد اتاق خواب هایی که مجاز می شوید بستگی به تعداد و سن افراد تحت پوشش شما دارد. بعضی از پایگاه ها دارای مسکن بسیار، بسیار خوبی هستند - در سایر پایگاه ها، مسکن به سختی برای وضعیت نامساعد مورد استفاده قرار می گیرد. نرم افزار (زباله، آب، گاز، برق) به طور معمول آزاد است. تلویزیون کابلی و تلفن ها نیستند مبلمان به طور معمول ارائه نمی شود (اگر چه بسیاری از پایگاه های دارای "صندوق وام"، که به طور موقت وام شما را وام می دهد). لوازم خانگی مانند اجاق گاز و یخچال و فریزر معمولا ارائه می شوند. بسیاری از خانه های پایه حتی ماشین های ظرفشویی دارند.

شستشوی لباس ها و خشک کن ها معمولا ارائه نمی شود، اما اکثر واحد ها - حداقل در ایالات متحده - hookups. علاوه بر این، بسیاری از پایه های لباسشویی در نزدیکی منطقه مسکونی واقع شده اند. در خارج از کشور، بسیاری از واحدهای مسکونی "Condo-Style" هستند و یک اتاق شستشو با واشر و خشک کن در هر پله ای وجود دارد.

خانواده مسکن دولت

در داخل واحدهای مسکونی مسکونی معمولا به عنوان خوابگاه بررسی نمی شوند. اگر قوماندان هر گونه گزارش ایمنی یا بهداشتی دریافت می کند، ممکن است بدون اخطار بررسی شوند. خارج از مسکن موضوع کاملا متفاوت است. همه خدمات بسیار دقیق در مورد dictating دقیقا چگونه خارج از خانه و حیاط نگهداری خواهد شد. اکثر آنها کارمندان را استخدام می کنند که هر واحد مسکونی را یک بار در هفته رانندگی می کنند و برای هر نوع اختالف می نویسند. دریافت بیش از حد بسیاری از بلیط ها را در مدت کوتاهی طول می کشد و از شما درخواست خواهد شد که به خارج از پایگاه بروید.

در ایالت ها، اکثر واحدهای مسکونی در بخش پایه، دوبلکس یا گاهی چهارگانه هستند. برای افسران و اعضای ارشد ارشد بیشتر، مسکن در خانواده های مبتنی بر اساس در ایالت ها معمولا دوطرفه یا خانه های مجزا هستند. گاهی اوقات حیاط های پشتی وجود دارد، و در پایگاه های دیگر وجود ندارد. معمولا، اگر واحد مسکونی دارای حیاط پشتی است، اما بدون حصار، شما می توانید اجازه نصب حصار را با هزینه خود خود دریافت کنید. شما باید موافقت کنید که حصار را از بین ببرید، وقتی که مسافر بعدی تصمیم می گیرد که او حیاط را نمی خواهد.

این همان چیزی است که تقریبا هر بهبودی را که می خواهید برای خانه سازی خانواده ایجاد کنید، درست است. معمولا، شما می توانید اجازه به انجام بهبود خود کمک کنید، اما شما باید موافقت کنید که خانه را به وضعیت اصلی خود بازگردانید اگر فرد بعدی به حرکت در می آید نمی خواهد بهبود شما را بپذیرد.

در خارج از کشور، واحدهای مسکونی خانواده به طور کلی در قالب ساختمان های آپارتمانی بلند می باشند

حرکت از محل سکونت پایه خیلی سخت تر از حرکت است. این زمانی است که در داخل خانه بازرسی می شود و انتظار می رود که در وضعیت بی نظیر باشد. بسیاری از مردم قبل از پرداخت استخدام کننده های حرفه ای را استخدام می کنند. بعضی از پایگاه ها دارای برنامه هایی هستند که در آن پایه خود را در هنگام پاکیزه سازی حرفه ای استخدام می کند، و فرایند را بسیار ساده تر می کند.

پایگاه های بیشتر و بیشتر ارتش به خانه های خصوصی خصوصی منتقل می شوند. این مسکن توسط صنعت خصوصی اداره می شود (و بعضی اوقات ساخته شده). اجاره برای این واحدهای خصوصی به وسیله پرداخت حقوق نظامی به سازمان مدیریت مسکن پرداخت می شود و برابر مبلغ کمک هزینه مسکن عضو است.

مسکن غیرفعال

به جای زندگی در خوابگاه ها و یا اقامت در محل سکونت در محل، شما ممکن است مجاز به زندگی بی پایه. در این مورد، ارتش به شما BAH پرداخت خواهد کرد. مقدار این کمک هزینه غیرقابل برگشت بستگی به وضعیت شما، وضعیت زناشویی (وابستگی) و منطقه شما (یا وابستگان شما) دارد. یک بار در سال، ارتش استخدام یک سازمان مستقل برای بررسی هزینه های مسکن در تمام مناطق جایی که تعداد قابل توجهی از پرسنل نظامی زندگی می کنند. کمیته کمک هزینه، سفر و حمل و نقل از این داده ها برای محاسبه میزان BAH که هر ماه دریافت خواهید کرد استفاده می کند.

یکی از ویژگی های خوب در مورد قانون BAH این است که مقدار BAH شما دریافت می کنید هرگز نمی توانید در حالی که شما در یک منطقه زندگی می کنند حتی اگر متوسط ​​هزینه مسکن در آن منطقه کاهش می یابد. البته، هنگامی که شما به پایگاه دیگری حرکت می کنید، BAH شما برای نرخ فعلی در محل جدید بازنشانی خواهد شد.

یک جنبه جالب از BAH نوع مسکن است که بر اساس آن حق الزحمه است. BAH بر اساس مسکن قابل قبول برای یک فرد (یا یک فرد با وابستگان) است. به عنوان مثال، E-5 ازدواج بر اساس آنچه وزارت دفاع در نظر می گیرد، حداقل مسکن قابل قبول، خانه شهری دو خوابه یا دوبلکس است. برای O-5 یک اتاق چهار خوابه است. در حالی که آیا وابستگی یا عدم وابستگی یک عامل است، تعداد وابستگان آن نیست. برای کسب اطالعات بیشتر، از نرخ های BAH اطمینان حاصل کنید .

اگر شما در خارج از کشور مستقر شوید، حقوق ماهانه شما به نام OHA (Allowances for housing abroad) نامیده می شود و هر دو هفته مجددا محاسبه می شود. این به این دلیل است که نرخ ارز می تواند به طور قابل توجهی در خارج از کشور تغییر کند و باعث می شود هزینه های مسکن به سمت بالا و پایین برود. علاوه بر OHA، کسانی که در خارج از کشور هستند، حق دریافت برخی کمکهای اضافی مانند کمکهای مالی اولیه را دارند و هزینه های بازپرداخت را برای بهبود امنیت اقامت خارج از مرز فراهم می کنند.

اگر شما مجاز به اقامت در خارج از پایگاه هستید، بسیار مهم است که از اجاره نامه خود اطمینان حاصل کنید که عبارت نظامی وجود دارد. یک بند نظامی اجازه می دهد تا شما را به اجاره نامه خود را شکست در مورد شما مجبور به حرکت در دستورات رسمی.

ملاحظات خاص

اگر شما با یک عضو غیر نظامی ازدواج کرده اید و / یا فرزند دارید، همسر و فرزندان شما به عنوان "وابسته" توسط ارتش در نظر گرفته می شوند.

ارتش به شما کمک می کند تا به افرادی که وابسته اند، حمایت کافی (شامل مسکن) بدهید. به همین دلیل، اگر شما ازدواج کرده اید، حتی اگر در یک خوابگاه / سرقفلی زندگی می کنید، مبلغ کمک هزینه مسکن دریافت می کنید.

زندگی در سربازخانه ها / خوابگاه ها در دوره های آموزشی و مدرسه شغلی اجباری است و وابستگان شما مجاز به تحصیلات ابتدایی و / یا مدرسه شغلی در هزینه های دولت نیستند. در طول این دوره ها BAH برای منطقه ای که اقامت شما وابسته است دریافت می کنید.

هنگامی که شما به اولین وظیفه دائمی خود حرکت می کنید، قوانین تغییر می کنند. وابستگان شما مجاز هستند که در هزینه های دولتی به آنجا بروند. اگر آنها در آنجا حرکت نکنند، این انتخاب شماست. در چنین مواردی، شما می توانید از BAH (با نرخ وابسته) برای مبلغ محل کار خود، صرف نظر از جایی که وابسته شما در واقع زندگی می کنند، دریافت کنید.

تا زمانی که هنوز هم ازدواج کرده اید، به BAH رأی دهید، باید اقامت در خانه های خانوادگی را در نظر بگیرید. با این حال، مگر اینکه وابستگان شما به محل وظیفه شما منتقل شوند، شما مجاز به اقامت در خانه های خانوادگی در پایه نیستید، زیرا قوانین می گویند که شرایط مناسب، وابستگان شما باید با شما زندگی کنند.

اگر فضای اضافی در سربازخانه / خوابگاه ها وجود داشته باشد، شما مجاز به اقامت در آنجا هستید و هنوز BAH خود را دریافت می کنید. با این حال، اکنون که ارتش در تلاش است تا تمام افراد تک نفره در اتاق خواب خود را در اتاق خود بگذارد، اکثر پایگاه ها هیچ فضای اضافی در خوابگاه خود ندارند. بنابراین، به عنوان یک فرد متاهل که به طور داوطلبانه انتخاب می شود با وابستگان خود همراهی نداشته باشد، احتمالا شما نیاز به زندگی در خارج از پایگاه دارید. شما BAH را برای منطقه ای که به آن اختصاص داده اید دریافت خواهید کرد. اگر شما مجاز به زندگی در خوابگاه / سربازخانه هستید، فضای موجود، باید با توجه به کم و یا بدون اطلاع قبلی، آماده باشید که در آن فضا مورد نیاز است (اگر چه بیشتر فرماندهان / اولی ها سعی می کنند حداقل دو هفته توجه داشته باشید، در صورت امکان)

این قوانین برای اعطای خارج از کشور تغییر می کند. اگر شما در خارج از کشور اعطا می شوید و انتخاب کنید که توسط وابستگان شما همراهی نکنید، می توانید در کلیسای اتاق خواب / خوابگاه ها زندگی کنید و همچنان BAH را برای ارائه پشتیبانی مناسب مسکن در ایالت برای وابسته های خود دریافت می کنید.

چطور خانواده مسکن نظامی کار می کند

در اینجا چیزی است که به احتمال زیاد اتفاق خواهد افتاد زمانی که شما به اولین محل اقامت دائم خود را گزارش دهید. شما با خانواده تان می آیم و در خانواده خانوادگی موقت زندگی می کنید. این نوع "هتل" بر مبنای "اعضای ورودی / خروجی نظامی" و خانواده هایشان است. ایده خوبی است که بیلتون را به زودی اطلاع بدید که چه روزی قرار است رزرو کنید.

پیش از ورود به شما، شما نیز "حامی مالی" خواهید شد (نامه ای با نام و شماره تلفن حامی خود دریافت خواهید کرد). اسپانسر یک شخص در اسکادران شما است که به شما کمک می کند تا راحت تر حرکت کنید. شما می توانید هنگامی که تاریخ ورود خود را می دانید می توانید با حامی خود تماس بگیرید و او می تواند رزرو شما را برای شما رزرو کند. هزینه کم برای بلیت سازی خانواده بر اساس است. شما می توانید حداکثر 30 روز در خانواده مبتنی بر خانواده باقی بمانید (در صورتی که فضای موجود وجود داشته باشد، این می تواند به 60 روز افزایش یابد).

اگر شما نمیتوانید به خانواده خانوادگی مبتنی بر خانواده دسترسی پیدا کنید، باید اجاره یک متل را اجاره کنید. آیا شما در خانه یا خانواده متولد نشده باقی می ماند یا نه، شما همچنان به دریافت کمک هزینه مسکن مجاز (و کمک غذایی) ادامه خواهید داد. علاوه بر این، برای 10 روز اول پس از ورود خود، شما یک کمک هزینه ویژه دریافت خواهید کرد، به نام TLE (هزینه موقت موقتی) . این کمک ویژه به شما برای همه چیز (غذا و مسکن)، تا 180 دلار در هر روز برای هر خانواده بازپرداخت می کند. پس از گذشت 10 روز، شما باید از جیب خود برای جابجایی / جابجایی پول (اگرچه شما همچنان کمک هزینه مسکن و کمک هزینه زندگی خود را دریافت خواهید کرد).

شما از اداره مسکن دیدن کنید (اگر دوست دارید)، نام خود را در لیست مسکن خانواده بنا کنید. در این زمان، آنها می توانند تقریبا تا چه حد پیش از شروع یک خانه بر روی پایه، به شما بگویند. اگر یک خانه بر روی بلافاصله در دسترس نباشد (یا اگر شما نمی خواهید در پایه زندگی کنید)، شما از بخش ارجاع مسکن خارج از پایگاه دیدن کنید که در دفتر مسکن قرار دارد. آنها می توانند فهرستی از اجاره های محلی خود را که تصمیم به فهرست خود را با پایگاه داده اند، به شما بدهد. شما ملزم به استفاده از این لیست نیستید.

پس از پیدا کردن یک مکان که می خواهید زندگی کنید، یک کپی از اجاره نامه (قبل از اینکه آن را امضا کنید) را به دفتر ارجاع مسکن ببرید. آنها اجاره را بررسی می کنند تا اطمینان حاصل کنید که حاوی یک بند نظامی است که به شما اجازه می دهد که اجاره را شکست دهید در صورتی که مجبور به حرکت با توجه به دستورات نظامی باشید. اطمینان حاصل کنید که ارتش موقعیت مکانی را در لیست خارج از محدوده قرار نداده است، که برای مکان هایی است که تبعیض نژادی، مصرف مواد شناخته شده را نشان می دهد.

اگر شما زندگی می کنید بی پایه، و مسکن خانواده خود را بر اساس پایه در دسترس است، ارتش استخدام یک شرکت در حال حرکت به حرکت ملک خود را از اجاره خارج از منزل خود را به واحد مسکن خانواده خود را بر اساس.

سایر قطعات این سری